The property
Der besonders beliebte Wohnbezirk Pankow vereint alles, was Lebensqualität in der Großstadt ausmacht. Er zeichnet sich durch seine Kombination aus urbanem Flair und ruhigem, grünem Wohnumfeld aus. Bunte Szenekieze, beliebte Kulturzentren, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und florierende Gewerbestandorte gibt es in Hülle und Fülle. Vieles ist in zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Mit einer Mischung aus gemütlichen Sitzarealen, bepflanzten Grünflächen und einem Spielbereich schafft der Dachgarten eine harmonische Verbindung zwischen Natur und urbanem Leben. In den kalten Monaten können die Gartenmöbel ganz einfach im gemeinschaftlichen Abstellraum verstaut werden.
Das hochwertige Wohnprojekt Thule48 lässt alle am Standort möglichen Nachhaltigkeitsvisionen Realität werden. Ein Niedrigenergiekonzept mit erneuerbaren Energien sorgt für einen sehr wirtschaftlichen und nachhaltigen Betrieb. Die DGNBGold- Zertifizierung unterstreicht die erfolgreiche Integration modernster Maßnahmen.
property data
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property number
TBP WE 38
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property type
Apartment
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place
Berlin
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year of manufacture
2028
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condition
First-time occupancy
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floor
3
Rooms
-
Rooms
2.5
areas
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living space
approx. 55,22 m²
Prices
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purchase price
479.000 €
energy performance certificate
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Energy performance certificate type
Proof of Need
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energy efficiency class
A
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Essential energy source
District Heating
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final energy demand
40,71kWh / (m²*a)
A+
A
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0
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final energy demand
40,71kWh / (m²*a)
Facilities
Das Projekt wird im hohen energetischen Standard KfW-Effizienzhaus 40 QNG errichtet und bietet damit zusätzlich attraktive Förderkredite für Selbstnutzer und erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger.
Die 3 hochwertigen Ausstattungslinien umfassen u. a. Eichenparkett, Fußbodenheizung, große bodentiefe Fenster sowie Markenbäder zum Wohlfühlen. Zahlreiche Fahrradstellplätze im Haus und optionale Pkw-Tiefgaragenplätze mit Ladestation stehen ebenfalls zur Verfügung.
