The property
DÄMERITZER UFER – Wohnen am Wasser in Berlin-Köpenick
Direkt am Dämeritzsee und umgeben von weiten Waldflächen sind am Dämeritzer Ufer auf einem rund 39.000 m² großen Grundstück 176 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern und 26 Doppel- und Reihenhäuser mit 5 Zimmern entstanden. Die klassische und zurückhaltende Architektur fügt sich mit kleinteiligen dreigeschossigen Gebäuden behutsam und harmonisch in die einzigartige grüne Umgebung ein.
property data
-
property number
DU091
-
property type
Apartment
-
place
Berlin
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year of manufacture
2021
-
condition
Like new
-
Available from
01.10.2026
-
floor
1
Rooms
-
Rooms
2
-
balconies
1
areas
-
living space
approx. 59,29 m²
Prices
-
basic rent
999 €
-
additional costs
275 €
energy performance certificate
-
Energy performance certificate type
Proof of Need
-
energy efficiency class
B
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Essential energy source
District Heating
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final energy demand
56,30kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
final energy demand
56,30kWh / (m²*a)
Facilities
- große Balkone, Dachterrassen oder Terrassen mit Privatgarten im Erdgeschoss
- Fußbodenheizung und Eichenparkett
- hochwertige Einbauküchen
- Wannenbäder oder barrierefreie Duschbäder namhafter Hersteller
- Multimediadosen und Vorbereitung für Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern
- Aufzug für barrierefreien Zugang in alle Wohnungen
- Raumhöhe 2,70 m (im Dachgeschoss teilweise bis zu 3,10 m)
- Kellerräume für alle Wohnungen und gemeinschaftliche Fahrradabstellräume
- Rollläden im Erdgeschoss
- Video-Gegensprechanlage
- Fernwärme mit Kraft-Wärme-Kopplung (Blockheizkraftwerk)
- für die großen Wohnungen steht ein Stellplatz für 75,00 € zur Verfügung
- Der Indexmietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss von 12 Monaten abgeschlossen.
