The property
Hygge Höfe – Wohnen im Einklang mit Natur und Stadtleben
Willkommen in den Hygge Höfen in Berlin-Kaulsdorf – einem modernen Wohnquartier, das nachhaltige Architektur, zeitgemäßen Wohnkomfort und die Vorzüge einer grünen Umgebung miteinander verbindet. In einer gewachsenen Nachbarschaft entstehen attraktive Wohnungen und großzügige Reihen- sowie Doppelhäuser für Menschen mit unterschiedlichen Wohnansprüchen. Die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 44 m² bis 137 m² überzeugen durch helle Räume und durchdachte Grundrisse. Für Familien bieten die Reihen- und Doppelhäuser mit rund 160 m² Wohnfläche auf drei Ebenen viel Platz für gemeinsames Leben, Homeoffice und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.
Die Hygge Höfe richten sich an alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile der Hauptstadt zu verzichten. Hier verbinden sich Ruhe, Freiraum und Lebensqualität zu einem Zuhause, in dem man gerne ankommt und bleibt. Skandinavisch inspiriert, nachhaltig gebaut und eingebettet in das grüne Berlin-Kaulsdorf, entsteht ein Wohnquartier, das modernes Wohnen neu definiert.
property data
-
property number
Hygge088
-
property type
Ground-floor apartment
-
place
Berlin
-
year of manufacture
2025
-
condition
First-time occupancy
-
Available from
sofort
Rooms
-
Rooms
4
-
balconies
1
areas
-
land area
approx. 7,50 m²
-
living space
approx. 110,40 m²
Prices
-
basic rent
2.199 €
-
additional costs
220,80 €
-
heating costs
220,80 €
energy performance certificate
-
Energy performance certificate type
Proof of Need
-
energy efficiency class
A_PLUS
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final energy demand
26,70kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
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150
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225
>250
final energy demand
26,70kWh / (m²*a)
Facilities
Hygge Höfe – Skandinavisch inspiriertes Wohnen im grünen Berlin-Kaulsdorf
Die Hygge Höfe verbinden skandinavisch inspirierte Architektur mit modernem Wohnkomfort und einer zukunftsorientierten Bauweise. Natürliche Materialien, klare Gestaltungslinien und durchdachte Grundrisse schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre, in der Funktionalität und Wohlbefinden harmonisch zusammenfinden.
Die hochwertigen Wohnungen und Häuser verfügen über Echtholzfenster, stilvolle Holzfassadenelemente, Parkettböden, Fußbodenheizung sowie modern ausgestattete Bäder. Balkone, Terrassen oder Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.
Errichtet in ressourcenschonender Holzhybridbauweise, stehen die Hygge Höfe zugleich für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Der nachwachsende Baustoff Holz sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den Anspruch des Quartiers, Wohnqualität und Umweltbewusstsein in Einklang zu bringen. Ergänzt wird das Konzept durch großzügige Außenanlagen, die den Bewohnern zusätzliche Freiräume zum Erholen und Verweilen bieten.
Aufzüge über alle Etagen bei den Wohnhäusern
Echtholzfenster und stilvolle Holzelemente an den Fassaden
Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
Hochwertige Parkettböden
Modern gestaltete Bäder
Balkone, Terrassen oder Dachterrassen mit attraktiven Ausblicken
Energieeffiziente Bauweise in moderner Holzhybridkonstruktion
Bilder: Copyright BUWOG Bauträger / BUWOG Hygge Höfe
