Das Objekt
In der Kalischer Straße 26-34, einer ruhigen und von altem Baumbestand geprägten Seitenstraße, befindet sich dieses gepflegte, viergeschossige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1932. Die Liegenschaft überzeugt durch ihren soliden Erhaltungszustand sowie eine angenehme, grüne Wohnatmosphäre.
Die angebotene Wohnung WE01 befindet sich im Hochparterre und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m², verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Die klassische Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.
Ein besonderes Highlight ist der vorhandene Balkon, der ebenso wie das Wohnzimmer einen ruhigen Blick in den begrünten Innenhof ermöglicht und somit eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom städtischen Alltag bietet.
Die Wohnung weist Renovierungsbedarf auf und bietet dadurch die ideale Grundlage, um individuelle Wohnideen und moderne Ausstattungswünsche zu realisieren.
Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und fügt sich harmonisch in die gewachsene Nachbarschaft ein.
Objektdaten
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Objektnummer
KAL 01
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Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1932
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Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
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Verfügbar ab
Sofort
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 61,47 m²
Preise
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Kaufpreis
339.000 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
KWK fossil
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Endenergieverbrauch
129.2 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
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Endenergieverbrauch
