Projektbeschreibung

Hygge Höfe – Wohnen im Einklang mit Natur und Stadtleben

Willkommen in den Hygge Höfen in Berlin-Kaulsdorf – einem modernen Wohnquartier, das nachhaltige Architektur, zeitgemäßen Wohnkomfort und die Vorzüge einer grünen Umgebung miteinander verbindet. In einer gewachsenen Nachbarschaft entstehen attraktive Wohnungen und großzügige Reihen- sowie Doppelhäuser für Menschen mit unterschiedlichen Wohnansprüchen. Die Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 44 m² bis 137 m² überzeugen durch helle Räume und durchdachte Grundrisse. Für Familien bieten die Reihen- und Doppelhäuser mit rund 160 m² Wohnfläche auf drei Ebenen viel Platz für gemeinsames Leben, Homeoffice und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

Die Hygge Höfe richten sich an alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile der Hauptstadt zu verzichten. Hier verbinden sich Ruhe, Freiraum und Lebensqualität zu einem Zuhause, in dem man gerne ankommt und bleibt. Skandinavisch inspiriert, nachhaltig gebaut und eingebettet in das grüne Berlin-Kaulsdorf, entsteht ein Wohnquartier, das modernes Wohnen neu definiert.

Lage

Hygge Höfe – naturnah wohnen, urban verbunden in Berlin-Kaulsdorf

Die Hygge Höfe entstehen in einer der grünen und familienfreundlichen Wohnlagen Berlins. Nur wenige Gehminuten von den Kaulsdorfer Seen entfernt genießen Sie eine Umgebung, die Natur, Erholung und Lebensqualität miteinander verbindet. Weitläufige Grünflächen, Landschafts- und Naturschutzgebiete sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bieten ideale Voraussetzungen für Spaziergänge, Sport und entspannte Stunden im Freien.

Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Cafés, Restaurants sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Das Vivantes Klinikum Kaulsdorf ergänzt das umfangreiche Versorgungsangebot im direkten Umfeld.

Trotz der ruhigen Wohnlage sind Sie bestens an die Berliner Innenstadt angebunden. Der Alexanderplatz liegt nur rund 12 Kilometer entfernt und ist ebenso wie der Hauptbahnhof schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Weitere attraktive Ausflugsziele wie der Tierpark Berlin befinden sich in kurzer Distanz und machen die Lage besonders vielseitig.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Wegen im Alltag, familienfreundlicher Infrastruktur und einer schnellen Verbindung in die Berliner City macht Kaulsdorf zu einem Wohnstandort, der Ruhe und Urbanität auf ideale Weise vereint.

• Ca. 800 m zu den Kaulsdorfer Seen
• Ca. 6 km zum Tierpark Berlin
• Ca. 12 km zum Alexanderplatz
• Schnelle Anbindung an die Berliner City
• Familienfreundliches Umfeld mit Schulen und Kitas
• Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten

Ausstattung

Hygge Höfe – Skandinavisch inspiriertes Wohnen im grünen Berlin-Kaulsdorf

Die Hygge Höfe verbinden skandinavisch inspirierte Architektur mit modernem Wohnkomfort und einer zukunftsorientierten Bauweise. Natürliche Materialien, klare Gestaltungslinien und durchdachte Grundrisse schaffen eine warme, einladende Wohnatmosphäre, in der Funktionalität und Wohlbefinden harmonisch zusammenfinden.

Die hochwertigen Wohnungen und Häuser verfügen über Echtholzfenster, stilvolle Holzfassadenelemente, Parkettböden, Fußbodenheizung sowie modern ausgestattete Bäder. Balkone, Terrassen oder Dachterrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten Platz für entspannte Stunden im eigenen Zuhause.

Errichtet in ressourcenschonender Holzhybridbauweise, stehen die Hygge Höfe zugleich für nachhaltiges und energieeffizientes Wohnen. Der nachwachsende Baustoff Holz sorgt für ein angenehmes Raumklima und unterstreicht den Anspruch des Quartiers, Wohnqualität und Umweltbewusstsein in Einklang zu bringen. Ergänzt wird das Konzept durch großzügige Außenanlagen, die den Bewohnern zusätzliche Freiräume zum Erholen und Verweilen bieten.

• Aufzüge über alle Etagen bei den Wohnhäusern
• Echtholzfenster und stilvolle Holzelemente an den Fassaden
• Fußbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
• Hochwertige Parkettböden
• Modern gestaltete Bäder
• Balkone, Terrassen oder Dachterrassen mit attraktiven Ausblicken
• Energieeffiziente Bauweise in moderner Holzhybridkonstruktion

Bilder: Copyright BUWOG Bauträger / BUWOG Hygge Höfe