Das Objekt
Am Spreeufer in Berlin Köpenick entsteht ein Neubauquartier in attraktiver Wohnlage mit Wasserbezug.
Auf einem ca. 24.300 m2 großen Grundstück werden insgesamt ca. 500 Wohnungen errichtet, aufgeteilt in mehrere Baufelder. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kitas und Spielplätze. Die Flächen sind erholsam grün gestaltet, mit einer aufgelockerten Bebauung auf einem parkähnlichen Grundstück. Die Dachflächen aller Tower sind begrünt. Die Architektur orientiert sich mit der Verwendung eines roten Fassadensteins an der Denkmaleigenschaft des innenliegenden Ringbaus.
Objektdaten
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Objektnummer
Spree31
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
2025
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
01.10.2025
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Etage
4
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 91,03 m²
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Terrassenfläche
ca. 38 m²
Preise
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Kaltmiete
2.199 €
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Nebenkosten
400 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergiebedarf
52kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
52kWh / (m²*a)
Ausstattung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Köpenicks.
✅ Hochwertige Einbauküche mit Siemens-Geräten, darunter ein Induktionskochfeld und ein Backofen mit Pyrolyse-Funktion
✅ Großzügiger Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern für eine lichtdurchflutete Atmosphäre
✅ Edler Bodenbelag – Hochwertiges Parkett für ein stilvolles Wohngefühl
✅ Modernes Badezimmer mit bodentiefer Dusche und eleganter Ausstattung
✅ Balkon mit Weitblick – Perfekt für entspannte Abende
✅ Effiziente Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima
✅ Aufzug vorhanden – Bequemer Zugang zur Wohnung
✅ PKW Stellplatz für 130 €/Monat
Erleben Sie urbanes Wohnen mit exklusiver Ausstattung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!