Das Objekt
Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 60–160 m², zur Auswahl stehen insgesamt 13 Wohnungen mit zwei Zimmern, sieben 3-Zimmer-Wohnungen und fünf 4-Zimmerwohnungen. Im 4. Obergeschoss liegt eine Maisonette-Wohnung mit Zugang im 3. Obergeschoss und großer Dachterrasse. Auch alle anderen Wohnungen verfügen über einen Balkon, einer Loggia, einer Terrasse oder einem Patio. Fast alle Wohnungen bieten einen traumhaften Ausblick aufs Wasser.
Alle Wohneinheiten sind dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet und wirken mit ihren offenen Grundrissen und ca. 2,70 Meter Deckenhöhe in jeder Größe überaus großzügig. Elektrische Rollläden im Erdgeschoss, eine Gegensprechanlage und ein eigener, der Wohnung zugeordneter Kellerraum sorgen für maximalen Komfort im Alltag. Hochwertige Armaturen von Hans Grohe, Waschtische von Villeroy & Boch, edle Böden und vieles
mehr komplettieren den Ausstattungs-Mix. Wer mag, mietet einen Tiefgaragenstellplatz dazu oder hat die Möglichkeit auf einen der Bootsanlegeplätze – mehr geht einfach nicht.
Objektdaten
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Objektnummer
VM 3305
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Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
2023
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Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
01.04.2025
Zimmer
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Zimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 70,54 m²
Preise
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Kaltmiete
1.499 €
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Nebenkosten
353 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergiebedarf
87kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
87kWh / (m²*a)
Ausstattung
→ Direkte Wasserlage mit Wasserzugang
→ Private Steganlage für bis zu 6 Boote
→ Blick aufs Wasser, die Schlossinsel und das Köpenicker Schloss
→ 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen, teils barrierefrei
→ 1 Maisonette-Wohnung im 3./4. OG
→ Wohnungsgrößen von ca. 60–160 m2
→ ca. 2,70 m hohe Decken
→ Großzügige, offene Grundrisse
→ Alle Wohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse
→ Bodentiefe Fenster
→ Elektrische Rolläden im Erdgeschoss
→ Hochwertige Bodenbeläge mit Fußbodenheizung
→ Modernes Energiekonzept
→ Großzügige Kellerabteile
→ Lift von der Tiefgarage in alle Etagen
→ 22 Tiefgaragenstellplätze, mit technischer Vorrüstung zur Installation einer Wallbox
→ Einladendes Atrium und gepflegter Garten mit Kinderspielfläche
Grundrisse
Sonstige Informationen
Der Indexmietvertrag wird mit einem Kündigungsausschluss von 24 Monaten abgeschlossen.