Das Objekt
Der besonders beliebte Wohnbezirk Pankow vereint alles, was Lebensqualität in der Großstadt ausmacht. Er zeichnet sich durch seine Kombination aus urbanem Flair und ruhigem, grünem Wohnumfeld aus. Bunte Szenekieze, beliebte Kulturzentren, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und florierende Gewerbestandorte gibt es in Hülle und Fülle. Vieles ist in zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.
Mit einer Mischung aus gemütlichen Sitzarealen, bepflanzten Grünflächen und einem Spielbereich schafft der Dachgarten eine harmonische Verbindung zwischen Natur und urbanem Leben. In den kalten Monaten können die Gartenmöbel ganz einfach im gemeinschaftlichen Abstellraum verstaut werden.
Das hochwertige Wohnprojekt Thule48 lässt alle am Standort möglichen Nachhaltigkeitsvisionen Realität werden. Ein Niedrigenergiekonzept mit erneuerbaren Energien sorgt für einen sehr wirtschaftlichen und nachhaltigen Betrieb. Die DGNBGold- Zertifizierung unterstreicht die erfolgreiche Integration modernster Maßnahmen.
Objektdaten
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Objektnummer
TBP WE 75
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Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
2025
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Zustand
Erstbezug
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Etage
6
Zimmer
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Zimmer
2
Flächen
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Wohnfläche
ca. 59,20 m²
Preise
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Kaufpreis
569.500 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Die hochwertige Innenausstattung umfasst unter anderem Eichenparkett und Fußbodenheizung, große bodentiefe Fenster und Markenbäder zum Wohlfühlen. Zahlreiche Fahrradstellplätze im Haus und optionale Tiefgaragenplätze im fertiggestellten Nachbarquartier stehen ebenfalls zur Verfügung.
Das Projekt wird im hohen energetischen Standard KfW-Effizienzhaus 40 NH errichtet und bietet damit neben attraktiven Förderkrediten für Selbstnutzer auch erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger.
