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Das Objekt

Die 24-geschossige, moderne Wohnanlage liegt in der Rochstraße 9, die unmittelbar an den Hackeschen Markt und die berühmte Museumsinsel angrenzt. Das gepflegte Wohnhaus wurde umfassend optisch und technisch saniert und verfügt über 4 Aufzüge. Bequem erreichen Sie innerhalb weniger Minuten nicht nur öffentliche Verkehrsmittel sondern auch die Highlights der Hauptstadt, zahlreiche Shopping-Möglichkeiten, die Spree und den Monbijoupark.

ENGLISH
The 24-story, modern residential complex is located at Rochstraße 9, which is directly adjacent to Hackescher Markt and the famous Museum Island. The well-maintained apartment building has been extensively renovated both visually and technically and has 4 elevators. Within a few minutes you can easily reach not only public transport but also the highlights of the capital, numerous shopping opportunities, the Spree and the Monbijoupark.

Objektdaten

  • Objektnummer

    ROCH-WE-038

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Berlin

  • Baujahr

    1969

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Etage

    4

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 78,17 m²

Preise

  • Kaufpreis

    499.000 €

  • Kaufpreis pro qm

    6.383,52 €

  • Kaufpreis pro m²

    6.383,52 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    103,0 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

103,0 kWh / (m²*a)

Ausstattung

Die 3 Zimmerwohnung wurde hochwertig saniert und ist günstig geschnitten. Die Wohnung verfügt über sonnendurchflutete Zimmer, eine Loggia mit Blick auf die Berliner City und einen Hauswirtschaftsraum, in dem auch die Waschmaschine untergebracht werden kann. Die Fußböden wurden mit einem hochwertigen Parkett versehen. Das qualitativ hochwertig ausgestattete Markenbad wurde mit einer Dusche ausgestattet und ist ebenso wie das Gäste-WC freundlich hell gefliest und im Bodenbereich mit anthrazitfarbenem Steinboden versehen.

Grundrisse

Lage

Zentraler als in der Rochstraße können Sie kaum wohnen:
Die ganze urbane Vielfalt breitet sich zu Ihren Füßen aus: Hackesche Höfe, Oranienburger Straße, Alexanderplatz, Unter den Linden sowie historische Schätze der Weltkultur, wie die Museumsinsel mit Bodemuseum und Pergamonmuseum, der Berliner Dom und das Deutsche Historische Museum. Im Bezirk Mitte - verdichtet sich alles, was Berlin zur Hauptstadt macht - von Regierung und Parlament über Wissenschaft und Kultur bis zur Gastronomie. Kein Wunder, dass Mitte ein begehrtes Pflaster ist.
Wer sich hier Immobilienbesitz sichert, investiert in einen Standort mit glänzenden Zukunftsperspektiven. Der Verkauf des Objektes erfolgt provisionsfrei !

ENGLISH
You can hardly live more centrally than in Rochstraße:
The whole urban diversity spreads out at your feet: Hackesche Höfe, Oranienburger Straße, Alexanderplatz, Unter den Linden as well as historical treasures of world culture, such as the Museum Island with the Bode Museum and the Pergamon Museum, the Berlin Cathedral and the German Historical Museum. In the district Mitte - condenses everything that makes Berlin the capital - from government and parliament to science, culture and gastronomy. No wonder that Mitte is a sought-after place.
Anyone who secures real estate here invests in a location with bright future prospects. The sale of the property is commission-free !

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