Das Objekt
Die Großstadt vor der Haustür mitten in Mitte - das sind die Appartements im Quartier am Alexanderplatz! Die Häuser sind 1966 erbaut und 1996-1997 sowie 2014-2016 von Grund auf saniert worden und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die sonnendurchfluteten 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen (teilweise mit Balkon) bieten mit effizienten Grundrissen Großzügigkeit und Flexibilität. Die 10-geschossige Wohnanlage mit sehr großzügigem grünen Innenhof liegt in der Keibelstr. 37-38, Wadzeckstr. 10-12, Mollstr. 2-3a, unmittelbar angrenzend an den berühmten Alexanderplatz.
Im Bezirk Mitte verdichtet sich alles, was Berlin zur Hauptstadt macht - von Regierung und Parlament über Wissenschaft und Kultur bis zur Gastronomie. Kein Wunder, dass Mitte ein begehrtes Pflaster ist. Wer sich hier Immobilieneigentum sichert, investiert in einen Standort mit glänzenden Zukunftsperspektiven.
Objektdaten
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Objektnummer
KM-WE 060 - K
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Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1966
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Zustand
vollsaniert
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Vermietet
Ja
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Etage
5
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 45,83 m²
Preise
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Kaufpreis
269.000 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
95 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
95 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Für eine langfristig qualitativ hochwertige Nutzung des Wohnhauses wurden folgende Modernisierungs- und Instandsetzungsaufwendungen in der Wohnanlage vorgenommen:
1996-1997:
Instandsetzung Dach
Erneuerung der Sanitär-, Elektro-und Heizstränge
Erneuerung der gesamten Fassade (Wärmedämmung)
Erneuerung der gesamten Fensterelemente
Modernisierung der Aufzüge
Heizung und Warmwasser über kostengünstige Fernwärme
2014-2016:
Anstrich der Fassade
Überarbeitung/Aufwertung der Etagenflure
Modernisierung der Hauseingänge zu repräsentativen Eingangsbereichen
Der Verkauf des Objektes erfolgt provisionsfrei.
