Das Objekt
1-Zimmer-Wohnung - Damerowstraße 12A, 13187 Berlin
Der viergeschossige, gepflegte Altbau (Baujahr 1930) mit insgesamt 64 Eigentumswohnungen in zentraler Lage von Pankow wurde 2000/2001 umfassend saniert und im Dezember 2015 in Wohneigentum aufgeteilt. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen effizienten Grundriss mit Tageslichtbad und bester Raumaufteilung. Zudem sorgt der im Süden gelegene Innenhof für ein idyllisches Wohnambiente. Spazieren, Joggen und Entspannen kann man im nahegelegenen Schlosspark Schönhausen. Die benachbarten Kieze wie z. B. der Florakiez bieten eine Vielzahl von gastronomischen Lokalitäten und kulturellen Abwechslungen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie das Forum-Pankow sowie das Rathaus-Center in der Breiten Straße sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
PROVISIONSFREI!
Objektdaten
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Objektnummer
DR-WE-34
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Objektart
Wohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
1930
Zimmer
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Zimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 37,21 m²
Preise
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Kaufpreis
189.000 €
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Kaufpreis pro qm
5.079,28 €
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Kaufpreis pro m²
5.079,28 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
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Endenergieverbrauch
77 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
77 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Sanierung Gemeinschaftseigentum (2000/2001):
- Erneuerung der haustechnischen Ver- und Entsorgungsleitungen, einschl. Elektroinstallation und Einbau einer Gegensprechanlage
- Ausbau des Dachgeschosses zu Maisonettewohnungen mit der darunterliegenden Bestandswohnung
- Instandsetzung des alten Dachstuhles, Neueindeckung des Daches
- Anbringung Wärmedämmverbundsystem, Neustrukturierung der Kellerabstellräume, Schaffung neuer Hausanschlussräume
- Einbau Gaszentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung
- Einbau isolierverglaster Kunststofffenster im Treppenhaus
Sanierung Wohnungen (2000/2001):
- Erneuerung der Bäder (Neuverfliesung Böden / Wände - türhoch, Sanitärobjekte, Armaturen, teilw. Handtuchheizkörper)
- Sanierung der Oberflächen (überarbeitete Holzdielen im Wohnbereich
- isolierverglaste Kunststofffenster
- malermäßige Treppenhaussanierung, Erneuerung des Treppenbelages (2016)