Das Objekt
Am Spreeufer in Berlin Köpenick entsteht ein Neubauquartier in attraktiver Wohnlage mit Wasserbezug.
Auf einem ca. 24.300 m2 großen Grundstück werden insgesamt ca. 500 Wohnungen errichtet, aufgeteilt in mehrere Baufelder. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kitas und Spielplätze. Die Flächen sind erholsam grün gestaltet, mit einer aufgelockerten Bebauung auf einem parkähnlichen Grundstück. Die Dachflächen aller Tower sind begrünt. Die Architektur orientiert sich mit der Verwendung eines roten Fassadensteins an der Denkmaleigenschaft des innenliegenden Ringbaus.
Objektdaten
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            Objektnummer Spree22 
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            Objektart Etagenwohnung 
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            Ort Berlin 
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            Baujahr 2024 
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            Zustand Erstbezug 
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            Verfügbar ab sofort 
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            Etage 2 
Zimmer
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            Zimmer 4 
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            Balkone 1 
Flächen
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            Wohnfläche ca. 121,43 m² 
Preise
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            Kaltmiete 2.349 € 
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            Nebenkosten 500 € 
Energieausweis
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            Energieausweistyp Bedarfsausweis 
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            Energieeffizienzklasse B 
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            Wesentlicher Energieträger Fernwärme 
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            Endenergiebedarf 57kWh / (m²*a) 
Endenergiebedarf
57kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Energieeffizienzklasse KfW 40 NH I Nachhaltigkeitszertifikat QNG Plus
- Große Balkone und Terrassen
- Parkett mit Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche
- Geschmackvolle Duschbäder
- 2 bis 4 Zimmer mit 65 bis 122 m² Wohnfläche
- Große bodentiefe Fenster
- Ca. 2,70 m Deckenhöhe
- Lift über alle Etagen
- Zahlreiche Fahrradstellplätze
- Kellerräume für alle Wohnungen
- Dachgeschosse mit Klimatisierung 
- Pkw-Stellplätze mit Wallbox
 
								 
                     
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                             
                                 
																						 
																						 
																						