Das Objekt
Am Spreeufer in Berlin Köpenick entsteht ein Neubauquartier in attraktiver Wohnlage mit Wasserbezug.
Auf einem ca. 24.300 m2 großen Grundstück werden insgesamt ca. 500 Wohnungen errichtet, aufgeteilt in mehrere Baufelder. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kitas und Spielplätze. Die Flächen sind erholsam grün gestaltet, mit einer aufgelockerten Bebauung auf einem parkähnlichen Grundstück. Die Dachflächen aller Tower sind begrünt. Die Architektur orientiert sich mit der Verwendung eines roten Fassadensteins an der Denkmaleigenschaft des innenliegenden Ringbaus.
Objektdaten
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Objektnummer
Spree21
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
2024
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
01.10.2025
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 80,57 m²
Preise
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Kaltmiete
1.622 €
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Nebenkosten
330 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergiebedarf
42kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
42kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Energieeffizienzklasse KfW 40 NH I Nachhaltigkeitszertifikat QNG Plus
- moderne Einbauküche
- großer Balkon
- Parkett mit Fußbodenheizung
- geschmackvolles Duschbad
- große bodentiefe Fenster mit Außenrollläden
- ca. 2,70 m Deckenhöhe
- Lift über alle Etagen
- zahlreiche Fahrradstellplätze
- Kellerräume für alle Wohnungen