Das Objekt
Am Spreeufer in Berlin Köpenick entsteht ein Neubauquartier in attraktiver Wohnlage mit Wasserbezug.
Auf einem ca. 24.300 m2 großen Grundstück werden insgesamt ca. 500 Wohnungen errichtet, aufgeteilt in mehrere Baufelder. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kitas und Spielplätze. Die Flächen sind erholsam grün gestaltet, mit einer aufgelockerten Bebauung auf einem parkähnlichen Grundstück. Die Dachflächen aller Tower sind begrünt. Die Architektur orientiert sich mit der Verwendung eines roten Fassadensteins an der Denkmaleigenschaft des innenliegenden Ringbaus.
Objektdaten
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Objektnummer
Spree01
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
2025
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
01.10.2025
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 65,43 m²
Preise
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Kaltmiete
1.350 €
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Nebenkosten
270 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergiebedarf
57kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
57kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Energieeffizienzklasse KfW 40 NH I Nachhaltigkeitszertifikat QNG Plus
- Große Balkone und Terrassen
- Parkett mit Fußbodenheizung
- Geschmackvolle Duschbäder
- Hochwertige Einbauküchen mit Geräten
- 2 bis 4 Zimmer mit 65 bis 122 m² Wohnfläche
- Große bodentiefe Fenster
- Ca. 2,70 m Deckenhöhe
- Lift über alle Etagen
- Zahlreiche Fahrradstellplätze
- Pkw-Stellplätze