Das Objekt
Das neue Stadtquartier Smyles Berlin im Schöneberger Ortsteil Friedenau verfügt über fünf moderne Gebäude mit insgesamt 537 hellen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen zur Miete. Über acht Geschosse verteilen sich unterschiedlichste Wohnungstypen für nahezu jeden Bedarf, vom kleinen Gartenstudio im Erdgeschoss, über das klassische Apartment im Obergeschoss bis hin zum großzügigen Penthouse mit Dachterrasse. Die Wohnflächen variieren zwischen 27 und 91 m² und alle Wohnungen verfügen über einen sonnigen Balkon oder eine Terrasse. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht, geschmackvolle Dusch- und Wannenbäder und eine hochwertige Einbauküche mit allen Geräten runden die bezugsfertige Ausstattung ab. Neben zahlreichen Fahrradstellplätzen stehen optional Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Objektdaten
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Objektnummer
Smyles345
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Berlin
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Baujahr
2023
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
sofort
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 48,89 m²
Preise
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Kaltmiete
1.249 €
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Nebenkosten
137 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergiebedarf
58kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
58kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Große Balkone und Terrassen in Südausrichtung
- Designböden und Parkett mit Fußbodenheizung
- Geschmackvolle Dusch- und Wannenbäder
- Hochwertige Einbauküchen mit Geräten
- 1 bis 3 Zimmer mit 27 bis 91 m² Wohnfläche
- Große bodentiefe Fenster
- Ca. 2,70 m Deckenhöhe
- Lift von der Tiefgarage in alle Etagen
- Digitales Schließsystem
- Zahlreiche Fahrradstellplätze
- Pkw-Tiefgaragenstellplätze optional